Technischer Vertrieb / Sanierungsberater (m/w/d) - Einblasdämmung, WDVS & Dachdämmung

Gebäude sind der größte Energieverbraucher in Norddeutschland und verantwortlich für einen erheblichen Anteil an den gesamten CO₂-Emissionen. Mehr als 80% der heute bestehenden Gebäude werden voraussichtlich auch im Jahr 2050 noch existieren, wodurch die Notwendigkeit zur Verbesserung ihrer Energieeffizienz und zur Reduzierung ihrer CO₂-Emissionen zunehmend dringend wird.

Bei Dämmung Nord sind wir fest davon überzeugt, dass die effektive Dämmung von Gebäuden ein entscheidender Schritt zur Erreichung dieser Ziele ist. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, den Gebäudesektor zu dekarbonisieren und unseren Kunden dabei zu helfen, ihre Heizkosten und ihren CO₂-Ausstoß um bis zu 50% zu senken.

Wir sind ein innovatives Unternehmen im Bereich der Gebäudedämmtechnik, ansässig im Norden Deutschlands. Unser Ziel ist es, führend in der Branche der Einblasdämmung zu sein und dabei stets nachhaltig und klimabewusst zu agieren. Gemeinsam können wir dazu beitragen, den Wandel zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Zukunft voranzutreiben.

Unsere Philosophie bei Dämmung Nord: Glückliche & kompetente Mitarbeiter ➡️ zufriedene Kunden ➡️ florierendes Unternehmen ➡️ top Gehalt & spannende Projekte ➡️ Glückliche & kompetente Mitarbeiter.

Zusammen verändern wir die Baubranche in Deutschland und tragen aktiv zum Klimaschutz bei!

# Über die Position

Diese Stelle ist kein klassischer Vertrieb. Unsere Berater nehmen Objekte eigenverantwortlich auf, beurteilen die Bauteile bauphysikalisch, ermitteln das Aufmaß, kalkulieren die Maßnahme, ordnen sie in die staatliche Förderlandschaft ein und schließen ab. Alle drei Gewerke - Einblasdämmung, WDVS und Dachdämmung - werden dabei beherrscht. Da wir überwiegend im Rahmen geförderter Vorhaben nach der BEG EM arbeiten und als Fachunternehmen gegenüber dem BAFA für die normgerechte Ausführung haften, trägt der Berater eine unmittelbare technische und wirtschaftliche Verantwortung.

# Deine Aufgaben

## Objektaufnahme und technische Beratung

• Eigenständige Aufnahme von Bestandsgebäuden beim Kunden vor Ort: Beurteilung der Konstruktion, Sondierung von Hohlschichten in zweischaligem Mauerwerk mit Endoskop- und Periskopkamera, Bewertung von Schichtdicke, Verunreinigung und Feuchtebelastung
• Beurteilung der Ausführbarkeit über alle drei Gewerke: Einblasdämmung (Kerndämmung, oberste Geschossdecke, Dachschräge, Drempel, Dielenboden), WDVS und Dachdämmung (Zwischensparren, Untersparren, Aufsparren)
• Bauphysikalische Einordnung: U-Wert-Berechnung des Bauteils vor und nach der Maßnahme, Wärmebrücken, Taupunktlage, Diffusionsverhalten, Feuchte- und Schimmelrisiko
• Auswahl des passenden Dämmstoffs und Systemaufbaus, einschließlich brandschutzrechtlicher Anforderungen an Gebäudeabschlusswände und Brandriegel
• Erkennen von Bauschäden und Vorleistungen, die vor der Dämmmaßnahme zu erbringen sind
• Fachliche Abstimmung mit Energieberatern, Architekten und unserer Bauleitung

### Aufmaß, Kalkulation und Angebot

• Digitales Aufmaß vor Ort nach VOB/C: Flächenermittlung, Behandlung von Öffnungen, Laibungen, Zulagepositionen und Gerüstflächen
• Kalkulation der Maßnahme: Materialbedarf, Lohnstunden, Gerüst, Nebenleistungen, Deckungsbeitrag
• Erstellung prüffähiger Angebote mit korrekter Leistungsbeschreibung
• Beurteilung von Nachtragssachverhalten und Abgrenzung zwischen vereinbartem Leistungsumfang und Zusatzleistung
• Übergabe des Auftrags an die Bauleitung mit vollständiger technischer Dokumentation

### Förderberatung

• Sichere Kenntnis der aktuellen Förderlandschaft: BEG EM, BAFA-Antragsverfahren, KfW-Programme, Steuerermäßigung nach § 35c EStG, iSFP-Bonus
• Einordnung der technischen Mindestanforderungen (TMA) und der Anforderungen des GEG
• Beratung des Kunden zum Antragsweg und zur Rolle des Energieberaters
• Zuarbeit der Angaben, die in die Fachunternehmererklärung einfließen

### Software und digitale Prozesse

• Vollständige Abbildung des Vertriebsprozesses im CRM: Lead-Erfassung, Aktivitäten, Pipeline-Pflege, Nachfassen, Auftragsanlage
• Arbeiten mit unserem digitalen Aufmaß- und Kalkulationstool auf Tablet
• Nutzung von U-Wert-Rechnern und Bauteilkatalogen
• Strukturierte Fotodokumentation der Objektaufnahme mit Zuordnung zu Bauteil und Position
• Angebotserstellung und digitale Auftragsabwicklung einschließlich Unterschriftenerfassung beim Kunden
• Terminplanung und Routenplanung, digitale Zeiterfassung

### Vertrieb und Recht

• Führen von Beratungsgesprächen im bewohnten Kundenobjekt, überwiegend mit Eigentümern und Eigentümergemeinschaften
• Abschlusssicherheit und eigenständige Steuerung der eigenen Vertriebsaktivitäten
• Rechtssichere Vertragsanbahnung: Kenntnis des Widerrufsrechts bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verbraucherverträgen, korrekte Widerrufsbelehrung, Umgang mit VOB/B und unseren AGB
• Perspektivisch Einarbeitung und Schulung neuer Kollegen im Vertriebsteam

## Deine Qualifikationen

• Abgeschlossene handwerkliche oder technische Ausbildung, idealerweise als Maler und Lackierer, Maurer, Zimmerer, Dachdecker oder Stuckateur, alternativ eine bautechnische Qualifikation
• Praktische Erfahrung in mindestens einem unserer Gewerke, idealerweise WDVS
• Kenntnisse der Bauphysik und der einschlägigen Regelwerke (GEG, DIN 4108, ATV DIN 18345)
• Erfahrung im technischen Vertrieb oder in der Beratung erklärungsbedürftiger Bauleistungen
• Sichere Kenntnisse in Aufmaß und Kalkulation nach VOB/C
• Kenntnisse der Förderprogramme für energetische Sanierung (BEG EM, BAFA, KfW)
• Sicherer Umgang mit CRM-Systemen, Tablet und digitalen Aufmaß- und Kalkulationswerkzeugen
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Selbständige, organisierte und lösungsorientierte Arbeitsweise, hohe Eigenmotivation
• Charismatische, offene Persönlichkeit, kommunikationsstark, Teamplayer
• Führerschein Klasse B

## Wir bieten

• Arbeitsplatz in einer krisensicheren und zukunftsorientierten Branche, die für den Klimaschutz unverzichtbar ist
• Spitzen-Verkaufskult